10月初旬,新时代集团发布公告:公司将在荃湾杨屋道、荃湾旧码头地段,兴建荃湾广场、海之恋大型屋邨、荃·城汇大型屋邨,共投资160亿元(包壳地皮)。包括即将竣工的荃新天地(购物中心),新时代集团将在这个地段投资180亿。
其中:
荃湾广场将有一座大型商场、一幢88层高商业大厦、一幢42高商业大厦组成;
海之恋、荃·城汇,为高尚住宅小区,海之恋还是海景房小区。
一时间,业界大震。
大家其实都知道,最近两三年新时代集团利用手中大量的换地权益书,在荃湾频频换地;只是没有想到,新时代集团会一次性宣布投资如此庞大的工程。
光一幢88层高商业大厦,就已经是香江第一高楼了(目前还是中环广场),更不要说新时代集团在这个地方拥有两个超级大的购物商场,还有那两个大型住宅小区,足足可提供6000个的住宅单元,香江一年提供的住宅单元才2万多个。
大手笔!
新时代集团发布这则公告后,香江楼市顿时再次火热起来,而今年香江住宅地产已经普遍上涨5成了。
新时代集团。
林祖辉看着电脑上的新时代集团的股票,不由得惊叹‘领头羊’的魅力,新时代集团的市值已经高达750亿,已经超出了林祖辉的今年预期。
而如今新时代集团刚刚发布大型项目,相信今年800亿还是没有问题的。
其实按理来说,新时代集团应该被写字楼拖累的,毕竟写字楼这两年表现不佳。
不过,因为新时代集团的写字楼地段好、管理善,所以一向被投资者认为是香江置业公司的典范、标杆;再加上,新时代集团的非经常性盈利每年都非常高,所以投资者就认为写字楼是长期投资。
真正让新时代集团猛涨的原因,还是因为林祖辉的股神魅力、以及庞大的土地储备。
不一会,华人置业的高毅走了进来。
“老板,凸版印刷那边已经同意亿港币出售凸版大厦,而南华早报表示还需要请示总部!”
凸版印刷是日本的企业,早在六十年代便已经来港展开业务。如今出售凸版大厦,也是合情合理,第一是日本本土正在爆发泡沫危机,第二是香江写字楼已经委靡两年多了。
林祖辉说道:“那就先拿下凸版大厦,南华早报大厦慢慢再等机会!”
高毅点头说道:“嗯,我去沟通一下签约时间!”
这笔生意在林祖辉看来,不过是顺手而为,如果两家公司有意出售大厦,那么新时代集团就拿下;待以后太古地产想在侧鱼涌发展‘太古坊’时,自然就会高价买走新时代集团的两幢大厦。
一年50%的利润,大赚几个亿,还是非常值得出手一次的。比炒期指合约,还更加省事。
上午,
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