第554章【我不骗人】
随着经纬资本一份又一份‘数码港可行性报告’送到港府,规划也越来越清晰,港府终于决定认真讨论起来。
在立法局会议上,大家都比较倾向同意‘数码港’的建立,在他们看来,将土地卖给林祖辉,港府可以得到一笔财政收入;至于数码港成功与否,就让林祖辉这个‘荷包肥的流油’的富豪去搞。
成功了,港府有功劳,批复同意这个项目!
失败了,港府有钱赚,大笔卖地费可以缓解目前官地下降的损失。
当然,这事还得和内地官方沟通,但港府立法局议员们认为,以林祖辉的面子,内地同意没有问题。
肥彭看了一下自己任命的布政司,她是香江首位华人布政司,正因为如此,她反而跟着自己的想法走。
布政司马上明白,上司已经和她沟通过,所以她说道:“这本来是一个政府项目,怎么能全部交给私人发展商。万一私人发展商只是为了发展地产,而套上科技的名义,在这个项目上大赚特赚。所以,我建议港府也参股进来,由我们出地皮,私人发展商出建筑费。同时,我们要强调住宅写字楼的租金价格,不超过市区的一半,这样才是真正的有益于香江发展。”
众议员很快就被说服,因为这非常有道理。说到底,地产商都是贪心的,就算林祖辉也不足以让他们信任。
在大家看来,以林祖辉的精明,确实有可能打着‘数码港’的慨念,去大做房地产。因为这个项目在最新的规划中有足足585万平方尺的楼面面积,其中仅住宅楼面面积就高达380万平方尺、写字楼150万平方尺、零售面积30万平方尺、酒店25万平方尺。
如此庞大的项目,就算土地卖出高一点,那么林祖辉由于没有竞争,还是可能会大赚特赚。
至于所谓的‘数码港’发展新兴科技产业,大家也不确定香港可以发展起来,但又觉得这是好事。
有议员说道:“确实应该如此,若是私人发展商同意合作,我们就可以将写字楼的价格控制在一半的水平,再由我们港府和私人发展商合作成立一个委员会,只有真正的科技公司,才能入住数码港,这样也算是我们港府在扶持新兴科技产业。”
众人觉得很有道理,他们倒是没有说把土地拿出来招标,毕竟这样很容易得罪林祖辉;这个还不是最重要的,重要的是这个项目需要林祖辉来和内地官方沟通,也需要林祖辉这样的领头羊带领这样庞大的项目。
在香港,应该没有人可以比林祖辉更适合这个项目了,大家都知道,林祖辉本身就有投资小米科技、游戏开发、软件开发等产业,听说还在美国成立了风险投资基金。
可以说,离开了林祖辉,大家压根没有信心,将这个项目
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