想买,只能打二手房的主意。
04年以前,福利分房虽然取消了,不过土地几乎都是划拨的,属于行政资源,很多单位趁机盖了不少内部房,解决本单位职工的住房问题。
蓝旗营小区差不多就是这个意思,只对清北的教职出售。
随着土地招拍挂政策的出台,好日子即将结束,蓝旗营小区自然成了抢手货,而且清北教师队伍数量庞大,小区房源自然不会外流,对外出租的倒是有,二手房源却成了稀缺资源。
陈乔山走遍了附近的房屋中介,愣是没找到一套房,后来通过一家私人房产中介,额外给了一笔介绍费,这才跟一个卖家搭上话。
房东原本是清华的一个教授,后来拿到美利坚一所知名大学的教职,已经举家西迁。
人已经走一年多了,房子却没卖出去,主要是要价太高。
海淀的平均房价每平也就四千出头,这处房产咬死了五千五不松口,还得是现款,这无疑吓跑了很多意向购房者。
看完房,陈乔山跟代理人只谈了两分钟,便决定买下来。
虽然规划局局长在电视上拍着胸脯保证,燕京的房价三年内不涨分毫,不过在陈乔山看来,这就是一个笑话。
房地产已经成为新兴国民经济支柱,只要招拍挂政策正式推行,地价房价必然被推高,这是谁也挡不住的。
陈乔山觉得自己捡了便宜,不过在那个私人房产中介眼里,他就是个冤大头。
蓝旗营小区刚完工两年,房子肯定是没问题,却比两站地外的华清嘉园每平贵了一千多,同样是一百二十平的房子,算下来要多花十几万,这让严小沁难以接受。
陈乔山一意坚持,严小沁也只得作罢,不过有机会,还是会抱怨两句。
陈乔山知道她的担心,“放心吧,肯定赔不了,买房就像炒股,得低买高卖,这小区如今就是被严重低估的绩优股,房价将来不涨个十几倍,我再赔你两套。”
严小沁白了他一眼,嗔道:“报纸和电视上都在说房价要跌,就你跟别人想的不一样。”想了想,她又劝道:“要不还是等等吧,明年的房价说不定真的会跌。”
陈乔山心里苦笑,今年八月土地划拨政策就将全面废除,房价肯定会猛涨,明年再想买,黄花菜都凉了,“放心吧,不会吃亏的,你信我一回,我什么时候说过瞎话?”
“要不换个地段吧,燕北园和燕归园也不远,这两处房价便宜不少。”严小沁还是有点心疼钱,买房不是买菜,差的也不是五毛一块,再有钱也没这样花的道理。
陈乔山笑了笑,没想到严小沁还私下打听过周围的房价,“你倒是提醒我了,这两个小区地段也不错,咱们干脆再来两套,你觉得怎么样?”
如今的房子近乎白菜价,买房就是最稳妥的投资,肯定稳赚不赔,不过在严小沁和王琳看来,这纯粹就是个笑话。
该说的都说了,严小沁便放弃了继续劝说的打算。
她也想明白了,以陈乔山目前的身家,这点差价还真不用太放在心上,而且她心里还隐隐有点期待,或许燕京的房价真的会涨吧。
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