“这个我觉得你应该能想象得到”蒋亚东似笑非笑的看着张建军,他相信以张建军的脑子,绝对用不着他直接明说什么。
“和海纳大厦一样,在某一段时间内,我们金山实业集团拥有整栋楼的经营权?”
张建军所能想到的就是这个,但说实话,如果仅仅还只是这样,那他恐怕不会接手兴建这个项目,他们金山实业集团已经拥有了海纳大厦的经营权,如果再接手新楼层的经营权,或许依旧可以创造一些利益,但这些利益终究是有限的。
集团现在正是用钱之际,俗话说,好钢用在刀刃上,耗费100多万仅仅是获取一栋楼一段时间内的使用权,怎么算似乎还是有些不划算。
说到底,哪怕再过20年,d县也只是西北地区一个很普通的小县城,试想一下,一个普通小县城的商业中心,即使是连续很长一段时间拥有一栋楼的经营权,那一共能获得的利益也多不到哪儿去。
至少对志在做大做强的金山实业集团来说,未来某个时候,这种利益也只不过是沧海一粟。
“这只是选择之一,你们还有另一种选择,那就是出价彻底买下那块地皮,也就是说,只要你们掏钱买下那块地皮,等把楼盖起来了,以后整栋楼的所有权也都是你们的,只不过,这种选择需要你们多支付一笔款项”
“当然,以你的金山实业集团如今实力,要是真的有这个想法,多支付一笔款项也绝对不算太大问题,这也是我对你非常有信心的原因”
“蒋叔,想要拿下那块土地,大概需要多少钱?”
毫无疑问,蒋亚东说出的另一种选择成功引起了张建军的兴趣,如果是有机会把整栋楼的所有权都拿下,那他倒也是愿意干,前提那块土地价格不是太离谱。
“我大致估算了一下,你们这些企业或者个人想要拿下那块土地,至少需要40万块钱,毕竟那块土地面积将近30亩,是现阶段咱们县地理位置最好的地方之一,而且,一旦商业中心打造起来,那个地段以后的土地价格只会一路水涨船高”
蒋亚东怔了怔,冲着张建军伸出了4根手指头。
“也就是说,如果我的金山实业集团把那块土地拿下,然后再兴建起来、完成装修投入使用,一共所需要的拿出的资金接近200万?”
张建军皱了皱眉头,200万,即使是他的金山实业集团,想要凑出这笔钱,也不会太过轻松。
不过话说回来,相对于第一种选择,这种选择虽然多出40万,但却彻底拥有了那栋楼的所有权,这性质明显就不一样了,很显然,相对于第一种选择,这种选择的性价比要更高一点。
“今年已经没时间了,今天是腊月十九,再有十天就过年了,我们政府机构到腊月二十八九也会放假,所以,关
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