现在是1975年,以当下的地价与房价来看,黄埔集团旗下的地皮,没有什么开发价值。
但随着‘股地拉扯’,香江的经济即将腾飞,到时候地皮的价值就会无限放大。
李超人收购和黄后,第一件事就是拆掉位于红磡的黄埔船厂,改建成能够容纳几万人的超级社区黄埔花园。
这是一个纯利润超过五十亿港币项目,李超人通过黄埔花园这一个项目,积攒了丰厚现金流,他才能在其它地产项目上游刃有余。
其实,黄埔集团最有价值的资产,并不是旗下地皮,而是他的码头物业。
郝庆文通过幻灯片,展示了另一个公司标牌:香江国际货柜码头有限公司。
“香江国际货柜码头公司是黄埔集团旗下子公司,这间公司在葵青港口投资建设有四号码头,明年就能正式投入运营。”
“刘生,由于香江是自由港,在全球的特殊地位,成为全球海上货运的集散地,如果能够掌握一个货柜码头,就等同于掌握一个印钞机。”
对于郝庆文的眼光,刘志成心里不由得一顿,不是质疑他的说辞,而是认为这小子不是也是穿越人士吧,眼光这么毒辣。
在前世,新世纪之前,全球吞吐量最大的货柜港口,就是香江的葵青货柜码头,这不是印钞机是什么?
在葵青港口掌握一個码头,等同于坐地收钱,每一个货柜,只要放在码头上,就必须给码头持有者缴费,码头就是源源不断的印钞机。
目前的葵青港口只有三个码头在运转,都属于怡和财团旗下的九龙仓。九龙仓的码头和天星港码头物业,也是一块超级大肥肉,今人垂涎欲滴。
正在建设的四号码头,这是由黄埔集团投资,未来还会投资建设六号、七号、九号码头,就算以后没有标中,也能够分一杯羹。
因为,黄埔集团掌握葵青港口的地皮,他可以提出用地皮入股的要求。
如果能够都像刘志成这样的眼光,能够看穿未来几十年的发展,谁不会垂涎三尺?
今天的会议,本来是收购一家电器连锁商场,现在变成地产、港口收购。
刘志成质疑问道:“郝生,讲了半天怎么就成了地产、港口,我是让你做的是连锁店并购方案吧。”
郝庆文立马说道:“刘生不急。”
说完,立马调整了幻灯片,上面显示的是‘百佳超级市场’。
“这是和记从1973年开始,利用黄埔集团闲散地皮搞的百货商场,除大型超级市场外,他们在全港还投资建设了小型商店,总共有几十间,我们如收购下来,正好建设我们的电器连锁超市。”
刘志成内心不由得叫好,这真是一个好的投资项目,不但可以解决自己电器连锁超市计划,还可以投资未来,为自己在其他行业深耕,有一个稳定基本盘。
刘志成听郝庆文对黄埔集团的情况介绍完后,带头鼓起掌声,这是对他的肯定。
郝庆文笑了笑,谦虚的道:“刘生,霍经理在之前已经做了不少工作,我只是作了一个总结。”
刘志成笑了笑,说道:“霍经理辛苦了!这掌声也是给你的。”
从这一个小细节可以看出,郝庆文是不居功的人,聪明很,因为他知道,接下来才是他大显身手的时候。
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