黄埔危机远远没有解除。到了明年地产升浪,4号码头开业,危机才能够不复存在。
而且,黄埔码头工转商还需要几个亿港币支出,黄埔集团的摊子烂得不能最烂了。
想想都头痛,这是自己当时决定的,打掉牙也要笑着吞下去。看上去,别人以为刘志成是富翁,其实是妥妥的负翁。
“明年黄埔规划发展几处项目?”
“三处。”
郝庆文汇报道:“这三处地盘位置都很好,都在港岛临着海边,有一处西环的德辅道,另一处是北角的和富道,我们规划的是五星级酒店,打造黄埔酒店系列品牌。”
“那这样的话,我们手中将来会有3处酒店资产,你要注册个酒店管理公司组个团队,专门负责酒店的管理与运营。”
其实刘志成现在真心不希望发展酒店这种固定资产,因为现在的黄埔集团是应该减债第一。
但又不得不畅想未来,酒店是高端商业地产重要配套,最主要的是还可以独立上市融资发展。
“另一处呢?”
“另一处就是湾仔港湾道上有一栋旧楼,我们准备拆除重建,建造成摩天大楼黄埔中心。”
“摩天大楼?有多高?”刘志成被郝庆文的规划吓了一跳,不由得两连问,比我胆子还大,志向不小。
郝庆文被老板这一问也闷了,轻声回答道:“五十层以上,比康乐大厦,比正在建设中的新鸿基中心要高几层。”
“哈哈!”刘志成不由得笑出了声,整个会议里的开会人员也整乐了。
刚才还以为是志向不小,现在看来是野心勃勃,看样子郝庆文是铆足心思要争夺香江第一高楼了。
郝庆文可不敢笑,仍旧保持严肃的说道:“刘生,我觉得我们黄埔集团也需要一座地标建筑,以此来巩固我们的地位。”
“地位?什么地位?我们资金比较紧张,你怎么建?”刘志成不得敲打一下郝庆文,别把黄埔集团整没了。
“银行答应提供金融支持。”郝庆文见老板拒绝,还想力争一下。
刘志成一口回绝,说道:“湾仔港湾道的这块地皮你以后也不要动,将来我自有用处。这个项目先放到一边。”
这块地皮位置很好,北边是金紫荆广场,将来这里建会展中心,刘志成想占住这個位置。
到时再规划黄埔中心摩天大厦,距离更靠海,地标性更醒目,更有意义。
听见刘志成一口否决了自己的方案,郝庆文并没有异议,他应该早就料道会有这么个结果。
反正能够争取就争取,争取不到也无所谓,因为黄埔手中还有一个超级大项目:黄埔城。
郝庆文仍旧许多备选方案,他马上说:“如果放弃湾仔的黄埔中心项目,我们可以去开发筲箕湾的货仓,我们规划了高层住宅楼。”
筲箕湾在港岛的东边,是一处临海避风湾,也是港岛最早的工业区。
刘志成看着郝庆文递来的资料:“筲箕湾的地盘是不是挨着太古城?太古城项目开发多少了?”
太古城这是一个由太古集团利用一个旧船坞,打造的一个超级地产项目。
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