递过来两瓶矿泉水:“实在不好意思,今天客户太多了,水吧连热水都来不及烧,只能用矿泉水了。”
“不要紧。”李港盛笑应道,接着有仔细环顾了一圈,才发现售楼处里不光是客户多,销售员更多!
几乎每一组客户,身边都跟着销售员!
杨靖芳也发现了这个情况,脑子里顿时冒出了一大堆的问号:晋涵集团有能力培养这么多销售员不奇怪,关键是项目再火,也总有卖完的时候,更何况现在是五盘齐开,人手缺口很大。
但是等到项目卖完,这些销售员又要怎么处理呢?
难不成,还能辞退掉?
带着这样的疑问,她忍不住道:“你们这销售员够多的呐!一共有多少人?要是项目卖完了,公司怎么安排你们呢?”
对于这个问题,销售员虽然有些奇怪,但还是礼貌的回答道:“我们是东江市借调过来的,具体人数我也不太清楚。不过我们施总说了,接下来集团的布局会很大,让我们不用担心没去处,总而言之一句话,总会有房子让我们卖的。”
“这么自信?”杨靖芳和李港盛对视了一眼,心中嘀咕着。
“两位,这边请。”销售员也没当回事,尽职尽责的开始领着两人,介绍起项目的具体情况来。
两人也就随波逐流的,跟着她在售楼处里逛了起来。
先是看的沙盘,上面已经有项目的模型了。整个花语城设计得非常有时代感,却不失清雅。中央的大型花园和各种配套设施都很完善,甚至还有一个多功能运动场馆,包含了恒温泳池、篮球场、羽毛球场、排球场等等。
另外,就在小区里还修建了一个学前教育所,托班的性质,却跟东海市目前组好的私人机构合作,价格不菲,但同样口碑极好。
然而令两个人奇怪的是,户型的设计思路显得有些奇怪。一般来说,这个地段加上晋涵集团的影响力,花语城是完全够得到“豪宅”这两个字的。
基于此,那么户型应该学“东海一号”,往大了设计,130平方米是底线,上200平方米甚至300平方米都不奇怪。
可是花语城的主力户型,却依然是刚需89平方米的户型,显得有些小家子气。这样户数虽然多了,但是公摊自然也就大了,从利润率来说,并不算太合理。
稍微大一些的户型,也就是110平方米和139平方米。再往上,就是每栋房子顶层的跃层超过了200平方米。
趁着销售员在介绍,李港盛对杨靖芳道:“杨总,你觉得陈晋这样安排户型,目的是什么?”
“还能是什么。”杨靖芳叹道:“小面积户型总价低,那么哪怕单价高一些,也不至于让比例最大的刚需客户完全够不着。”
“可完全没必要啊!”她又看了看周围,其他的客户明显能看出来,
请收藏:https://m.bise.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)