钟美玲素来知道陈青云眼光独到,对很多事情的看法有超乎常人的远见,听他这么说,立即有了兴趣。
“那你是怎么看的?”
“要我说,地段偏僻确实是个缺点,但同时也是优点。”
“嗯?”
钟美玲认真的直起上半身,手肘顶在膝盖,手掌托着腮,想要听陈青云的看法。
而此刻陈青云脑海里所想到的正是前世万达的那一套,要说在大型商业广场这一行里,数万达名气最大了。
想想万达是怎么拿地的,他们的广场选址通常都不是在市区最中心的地带,而是离市中心有一定距离却又不是太远的地方,在这里拿地有他的好处,一是地价便宜,二是拆迁的阻力小,而且当地政府为了希望万达投资,还会给出很多优厚的条件,可以毫不夸张的说,在万达最风光的那些年,每一个城市都因为拥有自己的万达广场而自豪,万达老总老王所到之处,也都是当地领导班子亲自陪同考察。
在偏离市中心的地方建商场,对其他人来说可能是不太好的选择,而对万达来说根本不是事。
因为万达有名气,他们有自己成熟的品牌效应,商场往哪一盖,哪里就是未来的市中心,所以根本不用担心离市中心太远这件事。
这些情况钟美玲是不知道的,但陈青云很清楚,既然现在自己有了资本,而且也在做商业地产,那就一不做二不休,直接照搬万达的模式,先把万达的路走了,让后来的万达无路可走。
“我们这次要建的,不是之前有过的任何一家普普通通的大型商场,而是从来没有过的,全新的商业娱乐餐饮消费综合体,不管是规模还是功能还是品牌效应,都是乐洋市现有的几家商场无法比肩的,对于乐洋市的居民来说,我们有着其他几个商场无法比拟的优势,即使在稍微偏远的地段,我们的居民们的吸引力也是更强大的。”
钟美玲微微有着发怔,之前她都是听陈青云说要投资商场,现在还是第一次听到“商业娱乐餐饮综合体”这个词,一是觉得新鲜,二是好奇这和原来的商场有什么不同。
“我不是太明白你说的那个商业娱乐餐饮综合体。”
“其实也不是什么高深的东西,我的设想大致是这样的,到时候商场建起来一共六层,地下两层、地上四层,这下面的两层用来作为停车场,地下一层拿来当停车场的同时还可以进驻一家大型的超市,一楼二楼引进服装、鞋帽、钟表品牌,三楼卖电子产品,四楼拿来专门做餐饮,然后再来一个大型电影院。”
“这些东西以前可没听你说过。”钟美玲露出惊讶的表情。
“嘿嘿,以前那不是还早吗,现在你听了觉得怎样?”
“我不知道怎么说,反正是挑不出什么毛病,只是为什么要准备这么多停车场
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