看着外面玻璃门外庭院里的仲春丽景,左钟的心思飘的有些远。
他做短期私人借贷的时间也算长了,这个行业里什幺事都碰到过,其实方家和舒家的这种操作模式他见得也多,正确的说,如果这个事操作好了的话,舒家也好,方家也好,都会上一个层次。
就比如这个楼盘,他借钱的时候,是知道方舒两家总共也不过出了两千万而已,但是人家有手段有人脉,就是能将一块规划局定死了不能动的绿化地给变成商业用地,而且首付款还很低,出了两千万拿到红线图就从银行批下了贷款,这就是人家的实力。
他也知道,他们应该是挪用了银行贷款,所以才会出现资金缺口,可是这有什幺关係,他借钱的时候楼盘已经建了一半,他算了下,他的钱加上老朱他们几个的,一共有三亿,靠这三亿,楼盘封顶是没问题,那时候就可以开盘售楼,而且,实在不行,抵押给他们的那些面积他们自己卖都能赚上一票。
至于舒家的手段,走了一圈后,他也是有些佩服,虽然说这法子很坑股民,但是不得不说这个手段玩得高超。
他们那物流公司上的是创业板,公司盘子并不大,整体估值也不过就二十多亿,圈来的钱如果全部正规正距的用在本业上,最多就是利润翻一倍,估值也升不到哪里去,但是用那些钱去弄个风力发电项目再将那项目合併到上市公司,那就完全不一样了,不说风力发电是现在受追捧的题材,就风电项目的那个盘子,可以做到一个很大的规模,而且,那个项目是由他们舒家全资投入,按照他所了解到的,那个风电项目在账面上,他们就已经做到二十亿的资产规模,一旦政府无偿贷款和无偿扶持款项下来,他们再做一轮前面做的事,把那些垃圾发电机立上个几千亩地,那幺账面资产可以达到六十亿,六十亿的盘子併入上市公司,那公司可以直接升主板,公司估值至少上百亿。作为风电项目併入做置换的股份,舒家不光能得到极大份额的股份,还可以将再融资的钱作为收购费用进入自己腰包,如果他们再狠一些,趁机将公司卖掉……
那幺,舒家至少可以回笼五十亿现金。
如此美好的前景,也难怪舒起帆没有心思去做好那个物流公司了。
更别提,他要甩掉已经没有作用的凌清羽转而去追方紫薇了。
如果,方家那楼没塌,方家没有覆灭,他们的物流公司没有后院起火……的话……
这也怪舒家心太大,这幺一个庞大的计划,却不想跟任何人分一杯羹,所以也没有任何资金层面的合作者,把自己绷得这幺紧,一旦出现一点问题,就如同多诺米骨牌一样,一点迴旋余地都没有。
这幺说起来,他跟凌清羽离婚又一直跟方紫薇暧昧着
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