“额,好”;
张文远被马啸天打断,也有些愣神,想了想也对,这么大的事情,童关应该也给马啸天说了;
“马总,是这样的,我和张亮张总商量了,这篇文章里面,最大的问题就是说啸天地产负债过高,那么,我们目前能够做的只有两点,第一,降低负债,第二,增加企业现金”;
“关于增加企业现金,这个目前不太现实,毕竟千亿负债,也没有这么多现金”;
“那么,就只有降低负债这一条道路,而我们的负债来源,基本都是买地带来的,那我们只要出售一些地皮,就完全能够降低下来”;
“而,之前您说过,国内房地产行业,农历年后,将会走出大牛,那么,我们可以虚晃一枪,对外宣称要出售一些地皮,也进行一些谈判,等拖过这段时间,这些问题,都将迎刃而解”;
“这次的文章,我和张亮张总两人都觉得,很有可能是其他开发商所为”
马啸天一直没有说话,虽说也能想到是其他开发商所为,毕竟,大家都是吃这碗饭的,你吃多了,其他人就少了,甚至没了,肯定会有所行动,这是毋庸置疑的;
就这样,静静的听着;
本来,马啸天对于张文远等人,没有报太大希望,但是,这次给的建议,绝对是比马啸天自己想的还要好,最为主要的是,最后不仅不会卖出地皮,还能让啸天地产的声望更大;
但,这一切的一切,都必须建立在之后房地产市场大牛的基础上,不然,那就是死亡倒计时的开始;
对于马啸天来说,经历过的人才知道,房地产大牛,那可谓是大势所趋,谁都阻挡不了,除非国家政策发生特别大的转折,不然只会慢慢涨下去,然后横盘,但不管哪一种可能,对于现在的啸天地产来说,都不影响;
因为,现在的啸天地产虽然千亿拿地,但拿到的地,价格都是比较低的,足以支撑啸天地产未来的土地储备。
其实,张文远说的这个策略,还是张亮告诉他的,对于张亮来说,在地产行业内,摸爬滚打这么多年,里面的弯弯道道都很清楚,也能一眼看出来其中问题所在,也能知道这次被爆料出来,十有八九是同行所为;
没办法,马啸天在之前给张亮下达死任务,元旦之前,千亿土地,必须拿下,但仅仅只有两个月时间,那么,每次政府拍地,将会被啸天地产拿到大头,其他房地产公司,能不记恨吗?
有了这样的伏笔,谁还会看着啸天地产顺利发展;
不,没有人会愿意;
除了啸天集团的所有人。
“行,就这么大点事,值得大惊小怪么,还让童总尽快告诉我”;
说完后,马啸天就挂断了电话,听的张文远,都有些愣神,这得有多大的心,才能遇到这种事情,一点都不慌张,反而还有些责
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