个人的看法,在内地在目前,像综合购物中心这样的项目,是最好的最安全也是最稳定的投资。就我个人来说,我就准备继续进行这样的投资方式。”
金云飞终于开口了,“老蒋,这种投资方式,你认为应该注意哪些问题呢?”
蒋宗耀先想了一会,然后说道:“说到注意的问题,那就复杂了。一,不要忘了主业,我做衣服你做鞋,到什么时候都不能忘了,都要坚守。二,为坚守主业留足足够的资金,现金为王,永不能忘,这是一条基本底线。三,学点投资知识读点书,对你来说,知识不需要多,学有用的就行。还有,要多开开眼界。噢对了,两年半后,香港回归,我带你去香港考察考察。”
“老蒋,我有一个疑问,我为什么知识不需要多,不是应该书读得越多越好吗?”
“哈哈,不要误会啊。”蒋宗耀笑着说道:“一百个天生是读书的料,读出名堂的顶多只有几个,因为其他的都钻进书里出不来了。我蒋宗耀,马马虎虎算是读出来的一个。而你金云飞呢,天生是不用读书就能闯出名堂的人,书读得太多反而会束缚你。你读书能为你增添见识,增强力量,但读得太多,那肯定会成为你的包袱。”
金云飞道:“听君一席话,胜读十年书。老蒋,谢谢你,请你继续赐教。”
“四,投资有风险,入道需谨慎,投资时要有亏本的思想准备,要有随时割肉退出的准备,要有胜不骄败不馁的准备。总之,要拿得起放得下,就是输得起。”
“五,判断力,这非常非常的重要。就像咱们眼前的两张图,可投资的地方很多很多,哪些地方值得投资,哪些地方不值得投资,哪些地方未来的升值空间最大?等等。云飞,这一步几乎是投资过程中最关键的,要慎之又慎。”
“六,你说做事就是做人,非常精辟。我说投资就是投人,与你的话异曲同工。想找我合作的人没有上千也有近百,我为什么单单选中你?就是这个道理,选择合适的合伙人,也是投资成功与否的重要环节。”
“七,跟六有关,选择合伙人越少越好。我为什么要求只与你一个人合作?因为你是合适的人。而内地现在的大多数有钱人,要么是暴发户,要么没有文化没有素质,很少有我看上的人。不赚钱要出问题,赚钱了问题更大。所以在现在这个阶段,合伙人越少越好,甚至可以单枪匹马去干。”
“八,量力而行,绝不盲目。简单讲,就是多大的胃吃多少的饭。像你金云飞,如果有五千万,顶多拿出四千万去投资,那一千万你得留着,你得为你的鞋业公司留着。切记,千万别借银行的钱去投资,银行的钱是锦上添花用的。”
“九,不要把鸡蛋放在一个篮子里。现在,综合购物中心就是你的一个篮子,你得继续找篮子,最好多找几个篮子。”
“十,也是最后一点,当前的内地投资方向,就像咱们的综合购物中心。买块地,等着升值,搞点地上建筑,赚点租金,这是风险最小的投资项目。”
金云飞点着头道:“老蒋,我有两个具体问题请教。”
“云飞你问,我知无不言。”
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