回家,直奔六合大厦,找苏玉茹商量如何接收旧城改造项目。
其实苏玉茹他们也没闲着,早就做好了相关准备,可谓万事俱备,只欠东风。
这个东风,就是派谁去市里接收,也就是让谁当负责人。
金云飞倒没什么意见,反正只要不让他去,他都同意。
既然是云九耀和六合联合收购,又是联合开发,人选当然要与蒋宗耀商量。
苏玉茹让金云飞稍等,打了个电话,让蒋宗耀过来。
两口子信任金云飞,一齐表示,让他点将。
金云飞提议,让吴彩云和谭炎灯两口子去。
没想到的是,英雄所见略同,与蒋宗耀和苏玉茹想到一块去了。
仨人商量定当,甭再找别人,直接把吴彩云和谭炎灯请过来。
吴彩云爽快同意。
谭炎灯有点犹豫,因为此番前去,很可能是跟李腾云打交道,而李腾云是吴彩云的前夫。
吴彩云瞪了谭炎灯一眼,“小心眼,你要不去,我一个人去。”
谭炎灯忙道:“我没说不去啊。”
金云飞笑道:“好吧,为了尊重小谭的小心眼,咱们通知对方,在交接期间,不许李腾云出现。”
蒋宗耀也笑道:“这个可以有。”
谭炎灯道:“我主要是担心,这个旧城改造项目太大,涉及的拆迁面太广,怕做不好,辜负了各位的重托。”
蒋宗耀道:“这个不用担心,责任大家共同承担。我、玉茹和云飞,会轮流去市里帮助你们。”
吴彩云道:“玉茹姐,我家小谭的担心,也是我的担心啊。”
苏玉茹道:“彩云,你放开手脚,大胆去干。云九耀和六合,两家公司的人,你看中的都调给你。”
吴彩云问金云飞,“云飞,你有什么交待?”
“我啊,不担心交接工作,也不担心政府的支持力度,我最担心的是拆迁这个环节。我原以为是三五千户,查了一下,吓我一跳,近万户人家啊。按照其他地方的旧城改造情况,平均一百户,会有五个钉子户。也就是说,咱们要面对五百个钉子户啊。他们要是拖个一年半载,这旧城改造项目非亏本不可。”
蒋宗耀道:“一语中的,切中要害。云飞,说说你的想法。”
“非常问题,非常手段。”金云飞道:“我研究过了,补偿标准太低。咱们的旧城改造项目,位于市中心,升值空间很大,补偿标准太低,难以调动原住户的积极性。所以我的第一个措施,就是提高补偿标准,要超过天州市区的标准,要达到省城的二等标准。”
谭炎灯道:“云飞,你这步子迈得也太大了吧。”
吴彩云道:“小谭,先听云飞说。”
“我算过了,按照我的举措,拆迁补偿费要增加一亿左右,相当于每个人增加三千元左右。”
苏玉茹道:“云飞,我也感觉,你这个标准定得有点高了。”
“你们听我说,按原来的计划,总补偿费是一个亿,加上我说的一个亿,加起来是两个亿。但直接按人口、按旧房面积、按安置补偿等下发的,只有一点五个亿,另五千万我有特别安排。”
蒋宗耀问道:“另五千万怎么安排?”
金云飞冲着吴谭两口子说道:“咱们卖鞋时,对客户们有个年终奖励规定,谁销售越多,咱们返还的折扣就越高。这个规定可以移嫁到拆迁工作上来,咱们对外宣布,以一个月为限。一个月内完成签约和搬迁的,以人口数计算,每人奖励一千到一千五百元。将来回迁时,按时签约和搬迁的家庭,还可以优先挑选新房。”
蒋宗耀和苏玉茹两口子连连叫好,物质刺激,肯定胜过思想工作。
吴谭两口子也是赞好,但吴彩云问道:“云飞,多支出一个亿,你拿什么来补偿咱们的利润呢?”
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