幸好这时卢照邻又道:“刚才的算术,只是一种大体估算……”
众人一怔,莫名松了口气。
然而卢照邻接下来的话,瞬间又让大家心头一紧。
只听卢照邻道:“事实上你们在实际建造房屋的过程中,根本没有机会建造5625套四合院。因为每个坊的街道要占一部分地,配套的商铺也要占据一部分地。而按照我师尊跟大家的约定,城里所有街道修筑会由顾氏承担,那么也就意味着,街道占地的那一部分不需要大家掏钱……”
有人忍不住冷笑出声,道:“虽然街道占地不需要我们掏,但是建造店铺的费用却比房屋贵,总体算下来的话,我们掏的只会更多。”
卢照邻微微一笑,看着这人反问道:“既然您嫌弃贵,那您愿意只建四合院吗?”
那人登时语塞。
旁边有人笑呵呵的打圆场,道:“怎么可能只建四合院,他恨不得全都建成店铺才好,虽然建造店铺的费用比民居高,但是大家花再多的钱也愿意去建。”
卢照邻再次微微一笑,道:“可惜这是不可能的,我师尊对每个坊的规划都已定死。住房和商铺的比率很严格,决不允许私自更改规划……”
在场众人全都叹了口气,看脸色分明是心疼和不舍。
卢照邻不再争论这个话题,而是继续往下解说,朗声又道:“由于街道要占一部分地,公共设施和绿化也要占一部分地,站在投资者的角度来看,想必大家是不肯心甘情愿掏钱的,所以,我师尊决定自己承担。”
这可是关乎利益的大事。
有人急急开口问询,满脸精明的道:“那么实际上一个坊的拍卖亩数是多少?”
卢照邻转身,伸手,指向墙壁上的画面开始详细解释。
他脸色变得肃然起来,郑重道:“以这座【甲子坊】为例,它原本占据的亩数是5625亩,减去街道和公共绿化区域之后,大约还剩下5300亩的空间,但我师尊认为应该再预留一些空间,所以又在此基础上减去了300亩。也就是说,你们需要掏钱购买的地权是5000亩,恰是一个整数,很方便统筹资金……”
大殿之中再次有人开口,询问道:“整数不整数的我们不在意,但是我们很在意不花钱的地方……按照你刚才的解说,每坊都有625亩土地掌控在你师尊手中,这岂不意味着,我们在建设之时会遭他插手?”
卢照邻深深看了这人一眼,突然微笑反问道:“就算我师尊不占这625亩地,您觉得幽州城的建设他不会插手吗?阁下似乎忘了一件最重要的事,幽州城自始至终都是顾氏的产业。”
说着又看了这人一眼,再道:“你们前来投资,仅是为了发财。而我师尊却不一样,他要经营的是祖祖辈辈传承下去的家业。”
这话合情合理
请收藏:https://m.bise.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)