新官上任三把火,郑凡星接手东河埠项目,打算使出点本事来,要不然让那些老家伙们小瞧了。
他想出的第一把火,就是要加大营销力度。
因为在建设方面,他是沾不到光的,一时也很难下手。
就在上任第二天,他带队到工地去转转,一大帮人走过去,包工头已经带着一大堆安全帽在站那里迎着了。
郑凡星热情的伸出手去,可那包工头根本不搭理他!而是满脸堆笑的握住了管长海的手,好像他还是项目部的老大一样!
可明明在前一天,包工头得知项目部换帅,还专门到郑凡星的办公室去点卯了,怎么反倒假装不认识了?肯定是这小子后来又去了管长海的办公室,被管长海镇服了。
郑凡星尴尬的站在那里,周围的人想笑又不敢笑。
他也没有发火。哼,这笔账先记下!
建设方盘根错节,不好动手,还是先从营销开始比较好。
虽然焦化厂地块的温泉小镇房子很不错,而且也是温泉到户,户型极佳,但只是回迁户的话,肯定消化不了,主要还是得面向县城或是市郊的客户,尤以县城客户为准。
这一点文绣地产做在了前面,广告已经打了出去。
不过郑凡星和李未来已经商量过了,海亚地产搞一波营销浪潮,目的是为了把客户吸引到东河埠温泉小镇来,至于到两家房地产公司哪个楼盘去,倒不用分那么清楚。
宣传材料上印的都是东河埠温泉小镇,而两家的售楼处离得又不远,所以海亚做广告,也可以给文绣捎带着来一波流量。
会议室里,郑凡星亲自把他的想法讲解了一遍。
“我们售楼部,要搞个抽奖活动,不只是在售楼部了,还要到县城的凌云商厦,还有利客来超市去,这一波要把声势搞起来!奖品设计的多一点,比如油盐酱醋茶,洗衣粉,小袋香米、暖手宝等等,不求来客都买房,但人气一定要足够。”
当然,郑凡星利用海亚地产的广告机会,肯定不会忘了自家的暖宝贴加工厂。
虽然现在不是旺季,但作为小礼物送出去,还是有一些吸引力的。
为了避嫌,他已经从“小燕子”暖宝贴加工厂撤了股,名义上和这个加工厂没有任何瓜葛了,实际上那一半的股份只是孙燕燕代持而已,大事小情还是两个人商量着来。
在房地产企业做了这段时间,郑凡星也逐渐摸到了一些门道,比如县城居民的从众心理,还有贪小便宜的心理,这是两个核心的特征。
只要有小礼品可以领取,而且礼品又很生活化,参与度就很高,人气“哗”的一下就上来了。
“好!这个方案好!我们一定办好!”
李琦第一个表态支持。
麦良新本来是派他来当眼线和绊脚石的,不想现在却被郑凡星收服了,成了第一个拥护他的人。
不过
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